Casa Huilotl
$ 2,100,000.00 MXN
$ 121,760.99 USD
Beds
4
Full Baths
Const. Size
2
182 sq m | 1,959 sq ft
Lot Size
115 sq m | 1,237 sq ft
Property Description
Investment opportunity and residential project in Colonia Allende, a growing area in San Miguel de Allende. This neighborhood is experiencing the development of large, architecturally sophisticated homes currently undergoing renovation, transforming the surroundings and attracting more foreign residents seeking proximity to the city center.
The property boasts 182 m² of construction on a 115 m² lot and offers a layout with space for 4 bedrooms and 2 bathrooms, ideal for completing finishes and designing a custom project. Being a fixer upper, it allows for maximizing value through strategic renovation, whether for resale, medium- or long-term rental, or as a personal residence.
Its location is particularly attractive: just a 15-minute walk from the city center, a key advantage for those who wish to enjoy the cultural, gastronomic, and social life of San Miguel without paying the prices of the downtown area.
⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻
Oportunidad de inversión y proyecto residencial en la Colonia Allende, una zona en crecimiento en San Miguel de Allende. En esta colonia se están desarrollando casas de gran tamaño y alto nivel arquitectónico en proceso de remodelación, lo que está transformando el entorno y atrayendo más residentes extranjeros que buscan vivir cerca del Centro.
La propiedad cuenta con 182 m2 de construcción sobre un terreno de 115 m² y ofrece una distribución con espacio para 4 recámaras y 2 baños, ideal para concluir acabados y diseñar un proyecto a la medida. Al tratarse de un fixer upper, permite maximizar el valor a través de una remodelación estratégica, ya sea para reventa, renta a mediano o largo plazo, o como residencia personal.
Su ubicación es especialmente atractiva: a solo 15 minutos caminando del Centro, una ventaja clave para quienes desean disfrutar de la vida cultural, gastronómica y social de San Miguel, sin pagar los precios del primer cuadro.
Type
House
RE/MAX ID#
2841
Presented by
Rocio Toledo
Office: +52 (415) 152-7363
Cell: +52 722 585 1290
Exchange Rate Notice │ Aviso de Tipo de Cambio
The sale price is in a larger font and black color. The exchange rate is informative and must be in a smaller font and in red.The price in U.S. dollars or Mexican pesos shown in red on this page is informative and is subject to the exchange rate published by the Bank of Mexico (Banxico), the institution responsible for calculating and publishing the FIX in Mexico.
El precio de venta está en una tipografía más grande y color negro. El tipo de cambio es informativo y debe estar en una tipografía más pequeña y en color rojo.
El precio en dólares americanos o pesos mexicanos mostrado en rojo en esta página es informativo y está sujeto al tipo de cambio publicado por el Banco de México (Banxico), institución responsable de calcular y publicar el FIX en México.
